SkyTower, built with an investment of 100 million euros, represents the biggest construction prices of all markets where Raiffeisen Property International is active, company CEO Karl-Maria Pfeffer said Wednesday during a conference. The construction began in 2011 and had as completion deadline the end of 2012. The average construction time per floor was 5 days – a record for the local market.
With a height of 137 m and 37 floors, the office building Sky Tower becomes the tallest building in Romania, twice as high as the Intercontinental – long time a landmark of tall buildings in Bucharest. It has a total leasable area of 41,200 sq.m.
“We estimate to have over 50% rented until the end of 2013 and I think we will fill up the entire building by mid-2014. We are already in advanced negotiations with several international companies,” Karl-Maria Pfeffer explained.
Raiffeisen Bank is the first tenant of Sky Tower, with a surface of 23,000 sq.m. which will host 2,300 employees starting April 2013.
Sky Tower will also have 1,060 sq.m. of conference areas on floors 35 and 36, a sky bar covering 1,200 sq.m. and 540 parking places.
The basement of this really huge building was dug at a depth of 60 m, equivalent of 16 underground floors.
The Shopping Mall promenade, under construction near Sky Tower, will be inaugurated in 2013 and will host 120 shops.
SkyTower - cea mai inalta cladire din Bucuresti. Este de doua ori cat Intercontinental si a costat peste100 mil euro
SkyTower, investiţie de peste 100 de milioane de euro, reprezintă cel mai amplu proiect de construcţii din toate pieţele pe care activează Raiffeisen Property International, a declarat, miercuri, Karl-Maria Pfeffer, CEO al companiei, într-o conferinţă de specialitate.Construcţia a început în aprilie 2011 şi a avut ca termen de finalizare finele anului 2012. Durata medie de construcţie a unui etaj a fost de 5 zile, un ritm ce poate fi considerat un record pentru piaţa locală.
Cu o înălţime de 137 de metri şi 37 de etaje, clădirea de birouri Sky Tower, deţinută de Raiffeisen Property International, devine cea mai înaltă clădire din Capitală şi din România. Este de două ori mai înaltă decât Intercontinentalul din București - clădire ce a fost ani de zile un reper de înălțime pentru bucureșteni. Clădirea are o suprafaţă totală închiriabilă de 41.200 de metri pătraţi.
'România a fost tot timpul o destinaţie interesantă pentru investiţiile grupului. Prin Sky Tower am creat un nou simbol pentru mediul de afaceri din Bucureşti. Estimăm că până la sfârşitul anului 2013 să avem un grad de închiriere de peste 50%, iar până la jumătatea anului 2014 cred că vom umple toată clădirea. Suntem deja în negocieri avansate cu mai multe companii naţionale şi multinaţionale', a precizat Karl-Maria Pfeffer.
Raiffeisen Bank este primul chiriaş în Sky Tower şi va ocupa circa 23.000 metri în care vor lucra, începând cu aprilie 2013, 2.300 de angajaţi, relocaţi din patru clădiri în care banca îşi desfăşoară în prezent activitatea.
Sky Tower va dispune, la etajele 35 şi 36, de 1.060 de metri pătraţi pentru săli de conferinţe şi de 1.200 mp pentru skybar. Pentru cafenele şi terase vor putea fi închiriaţi circa 460 de metri pătraţi. Proprietarii sunt deja în discuţii avansate cu compania care opera skybar-ul şi care va atrage, prin contracte cu toroperatorii, mulţi turişti străini. Clădirea dispune de 540 de locuri de parcare.
Pentru construcţia turnului au fost folosite 4.453 de km de bare de oţel, suficiente pentru a înconjura toate granitele României şi pentru a rămâne cu 1.300 km de bare.
Construcţia a început în aprilie 2011 şi a avut ca termen de finalizare finele anului 2012. Durata medie de construcţie a unui etaj a fost de 5 zile, un ritm ce poate fi considerat un record pentru piaţa locală.
Din cei 50.000 de metri cubi de beton folosiţi puteau fi construite 400 de case medii.
Fundaţia are o adâncime de 60 de metri, sau echivalentul a încă 16 nivele subterane.
Suprafaţa geamurilor, de 17.250 mp, ar putea acoperi 2,4 terenuri de fotbal.
Imobilul este dotat cu 12.000 de corpuri de iluminat şi 2.000 de km de cabluri electrice.
Promenada Shopping Mall, care se construieşte lângă Sky Tower şi care va fi inaugurat în 2013 va avea 120 de magazine.
